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議“舒適·₪↟☁₪、安全·₪↟☁₪、衛生·₪↟☁₪、健康的居住環境”

作者↟◕│:admin 上傳時間↟◕│:2011-11-26 20:43:14 點選次數↟◕│:2919次

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摘要↟◕│:住得舒適的居住環境✘◕▩•,是指以居住生活為中心的生活環境中有形或無形的外部條件✘◕▩•,一般涉及氣候·₪↟☁₪、聲光·₪↟☁₪、空氣和水等自然條件和各種人為條件╃↟。也就是說✘◕▩•,它是由周圍條件·₪↟☁₪、用地條件·₪↟☁₪、公共設施條件和自然條件等四個基本要素所構成的生活環境✘◕▩•,是指在滿足住宅建設基本要素的基礎上✘◕▩•,堅持以人為本和可持續發展的理念✘◕▩•,保障居住者生理·₪↟☁₪、心理和社會等多層次的需求✘◕▩•,完善和提高住宅質量與生活質量✘◕▩•,營造出舒適·₪↟☁₪、安全·₪↟☁₪、衛生·₪↟☁₪、健康的居住環境╃↟。本文結合“九州・怡景苑”工程✘◕▩•,對上述問題進行了初淺的詮釋╃↟。 
  
  隨著社會經濟的迅猛發展✘◕▩•,人們的生活水平得到了不斷地提高╃↟。城市大多數居民在經歷了“住得下”(有基本的居住面積)·₪↟☁₪、“分得開”(有一定的居住面積和房間數量)·₪↟☁₪、“住得寬敞”(居住功能可以適當進行劃分並且能進行裝修)之後✘◕▩•,人們開始關心“住得舒適”✘◕▩•,甚至期待能“詩意地棲居”╃↟。
  詩意地棲居✘◕▩•,或許在今天來看還只能是一種“期待”╃↟。“一方水土養一方人”✘◕▩•,一方生活環境培育和陶冶一方人╃↟。人們長期定居在特定的居住環境中✘◕▩•,這種環境整體組織的長期作用是產生·₪↟☁₪、維持和“控制”人們生活活動格局的有力結構╃↟。“存在決定意識”✘◕▩•,從而形成相應的生活方式·₪↟☁₪、價值和意識觀念――以至文化形態╃↟。因此✘◕▩•,從廣義的概念上✘◕▩•,我們期待城市居住環境應具備↟◕│:良好的生態條件✘◕▩•,進步的生活方式✘◕▩•,健康的精神心理環境和社會環境✘◕▩•,促成潛能開發和素質培育✘◕▩•,尊重並持續發展民族和地方的優秀傳統和習俗文化✘◕▩•,等等╃↟。
  而住得舒適是“詩意地棲居”的基本前提╃↟。住得舒適✘◕▩•,固然與住宅建築設計本身密不可分✘◕▩•,但更與特定的居住環境質量密切相關╃↟。因為✘◕▩•,居住環境已經成為消費者甄別居住區或樓盤品質·₪↟☁₪、決定購房意向的首要標準之一╃↟。環境已經成為“樓盤的名片✘◕▩•,更是提升樓盤價值與居住品質的重要砝碼╃↟。”優秀的居住環境及景觀設計已使樓盤的附加值得到全方位的提升╃↟。那麼✘◕▩•,什麼是住得舒適的居住環境?
  從目前人們的普遍認識來看✘◕▩•,所謂住得舒適的居住環境應該是指以居住生活為中心的生活環境中有形或無形的外部條件✘◕▩•,一般涉及氣候·₪↟☁₪、聲光·₪↟☁₪、空氣和水等自然條件和各種人為條件兩方面內容✘◕▩•,而人為條件是指除了包括道路·₪↟☁₪、公園·₪↟☁₪、交通·₪↟☁₪、商店·₪↟☁₪、醫院等公共設施條件之外✘◕▩•,還包括經濟條件和社會條件(如人際關係·₪↟☁₪、土地情況)╃↟。也就是說✘◕▩•,它是主要由周圍條件·₪↟☁₪、用地條件·₪↟☁₪、公共設施條件和自然條件等四個基本要素所構成的生活環境╃↟。
  西方發達國家從生活環境的目標著眼✘◕▩•,以安全性·₪↟☁₪、健康性·₪↟☁₪、便利性和舒適性為基本原則✘◕▩•,來評判居住環境質量並進行住宅區環境的規劃建設工作╃↟。這種從生活環境出發的居住環境質量評定內容主要由三個部分組成╃↟。
  基本生理方面的內容╃↟。包括戶外空間·₪↟☁₪、綠化·₪↟☁₪、空氣·₪↟☁₪、日照和噪聲等要素╃↟。戶外空間要更多地為老年人和兒童著想✘◕▩•,保證兒童安全成長的室外環境是住宅區規劃設計的重點之一✘◕▩•,室外的無障礙化和考慮老年人生活的室外環境也是至關重要的問題╃↟。
  基本生活方面的內容╃↟。包括商店·₪↟☁₪、學校·₪↟☁₪、鄰里關係和景觀等要素╃↟。今天社群建設中體育健身和文化活動設施也成為生活中非常重要的一部分╃↟。應從居民基本需求人手✘◕▩•,站在滿足人們多樣化價值觀與生活方式居住要求✘◕▩•,來建設配置各種公共設施✘◕▩•,並重視促進人際交往互助和社群的建設╃↟。
  基本衛生與安全方面的內容╃↟。包括給排水·₪↟☁₪、火災·₪↟☁₪、交通·₪↟☁₪、安全等要素╃↟。環境優質的衛生與安全的住區✘◕▩•,不僅要以整合的方法提供環境無害化的基礎設施和服務✘◕▩•,以增進人口的總體健康✘◕▩•,還要透過精心設計避免對人的健康影響和不良環境傷害╃↟。
  我國頒佈的《健康住宅建設技術要點(2004年修訂版)》✘◕▩•,共涉及了四大方面主要內容↟◕│:一是人居環境的健康性✘◕▩•,包括對室外環境·₪↟☁₪、居住空間與戶型設計·₪↟☁₪、空氣環境質量·₪↟☁₪、聲光水電熱等方面的量化控制指標;二是自然環境的親和性✘◕▩•,從自然景觀·₪↟☁₪、綠色系統·₪↟☁₪、雨水利用·₪↟☁₪、景觀用水等方面進行量化控制;三是住區環境的保護✘◕▩•,從視覺環境·₪↟☁₪、排水系統·₪↟☁₪、生活垃圾·₪↟☁₪、環境衛生等方面做了量化規定↟◕│:四是健康環境的保障✘◕▩•,強調完善社群醫療保健體系✘◕▩•,建設健康設施✘◕▩•,完善社群醫療設施和文化娛樂設施✘◕▩•,為居家養老的老人提供相應的服務設施和家政服務體系✘◕▩•,注重健康行為等╃↟。其目的就是↟◕│:在滿足住宅建設基本要素的基礎上✘◕▩•,堅持以人為本和可持續發展的理念✘◕▩•,保障居住者生理·₪↟☁₪、心理和社會等多層次的需求✘◕▩•,進一步完善和提高住宅質量與生活質量✘◕▩•,營造出舒適·₪↟☁₪、安全·₪↟☁₪、衛生·₪↟☁₪、健康的居住環境╃↟。與西方發達國家的“安全性·₪↟☁₪、健康性·₪↟☁₪、便利性和舒適性”等原則是完全一致的╃↟。
  因此✘◕▩•,居住環境的建設✘◕▩•,我們應著眼於關注居民的生活環境✘◕▩•,堅持“以人為本”的觀念✘◕▩•,建設“舒適·₪↟☁₪、安全·₪↟☁₪、衛生·₪↟☁₪、健康的居住環境”╃↟。
  在多年的工程設計與教學實踐中✘◕▩•,我們進行了一些初步的探索✘◕▩•,有了一些基本經驗與體會╃↟。比如✘◕▩•,在進行湘潭九洲實業公司開發建設的“九州・怡景苑”工程的設計中✘◕▩•,我們就特別注意創造“舒適·₪↟☁₪、安全·₪↟☁₪、衛生·₪↟☁₪、健康的居住環境”╃↟。
  “九州・怡景苑”基地位於湘潭市芙蓉路與寶塔路交匯處✘◕▩•,原為全國知名民營企業所屬的迅達工業園✘◕▩•,現改為生活居住用地╃↟。該基地東近寶塔路✘◕▩•,南臨芙蓉路✘◕▩•,西接湘潭市國稅局生活區✘◕▩•,北靠湘潭電機廠軍代表住宅樓✘◕▩•,基地最長處268m✘◕▩•,最寬處88m✘◕▩•,為一長方形用地✘◕▩•,總用地面積為22800m2╃↟。
  該組團的設計規模(技術指標)為↟◕│:總建築面積89120m2✘◕▩•,其中↟◕│:住宅建築面積73450m2✘◕▩•,商業·₪↟☁₪、辦公建築面積15700m2;總居住戶數452戶✘◕▩•,總居住人口1356人;建築密度27%✘◕▩•,容積率3.91✘◕▩•,綠地率30.2%✘◕▩•,停車273輛(地上停車140輛·₪↟☁₪、地下133輛)╃↟。
  該組團由三棟高層建築組成╃↟。第一棟為商住樓╃↟。建築層數15層✘◕▩•,建築總高度48m✘◕▩•,建築面積24700m2╃↟。其中一~四層為商業用房✘◕▩•,5~15層為住宅·₪↟☁₪、辦公╃↟。第二棟為底層全架空的18層高層住宅╃↟。底層架空4.5m✘◕▩•,上為17層住宅(頂層躍層·₪↟☁₪、北向退臺)╃↟。總高度為51.6m╃↟。第三棟為南部架空·₪↟☁₪、北部不架空的佈局✘◕▩•,總層數為17層✘◕▩•,總高度為47.4m╃↟。均屬二類建築╃↟。
  第一個應著手的問題✘◕▩•,就是交通環境╃↟。車流主要有兩種性質✘◕▩•,居民用車和商業·₪↟☁₪、辦公用車(包括商業用貨車)✘◕▩•,當然還應該包括消防車的通行暢通╃↟。車輛的增多✘◕▩•,它對人們居住環境的影響已日趨明顯✘◕▩•,如佔用綠地·₪↟☁₪、道路·₪↟☁₪、活動場地✘◕▩•,帶來環境汙染✘◕▩•,一系列安全隱患等╃↟。因此✘◕▩•,本設計注意做到有利於及時消化車輛✘◕▩•,實現人車分流✘◕▩•,及早將車輛引入車庫╃↟。車行採用環行通道(主要保證消防車的通行)✘◕▩•,設兩個出入口✘◕▩•,一個在基地的北端臨寶塔路✘◕▩•,一個在基地西南角與國稅局生活區公用出入口✘◕▩•,兩出人口均離道路紅線距離70m以外╃↟。車行道寬4m✘◕▩•,區域性適當位置考慮會加寬╃↟。地下車庫人口設兩個✘◕▩•,臨街建築在基地西南角設一個✘◕▩•,考慮商業辦公地下停車✘◕▩•,在組團內北側入口附近設一個✘◕▩•,考慮住戶停車✘◕▩•,並儘量不穿行至組團內╃↟。人行出入口✘◕▩•,主要設在基地東南角臨寶塔路✘◕▩•,入口寬18m╃↟。人行道路則設在綠地中穿行✘◕▩•,與車行道路不交叉╃↟。
  其次✘◕▩•,綠地設計注意均好性╃↟。綠化與景觀的設計不僅僅是一個景觀空間的問題✘◕▩•,而是應該塑造一個生態空間✘◕▩•,綠地設計應均勻分佈✘◕▩•,做到均好性✘◕▩•,大家都能享受✘◕▩•,同樣的花費應該獲得同等的回報╃↟。為改善居住環境✘◕▩•,增加綠化面積✘◕▩•,第二棟採用全部架空✘◕▩•,高4.5m✘◕▩•,第三棟南部架空✘◕▩•,組團集中綠地設在一·₪↟☁₪、二棟之間與二·₪↟☁₪、三棟之間✘◕▩•,面積為5385m2╃↟。人均公共綠地達0.75m2╃↟。總綠地面積6885m2(不包括建築架空下的綠化面積)✘◕▩•,綠地率30.2%╃↟。我們在綠地的設計與建造方面✘◕▩•,更多的為老年人和兒童著想✘◕▩•,因為這兩類人在居住區裡時間最長╃↟。同時✘◕▩•,把空間改造成為場所是我們設計中尤為注意的問題╃↟。場所是人們可以一起活動的地方╃↟。建造一些圍牆·₪↟☁₪、花壇·₪↟☁₪、凳和椅✘◕▩•,以供居民休息和娛樂✘◕▩•,營造出滿足不同年齡人群活動需求的外部環境✘◕▩•,讓居住小區形成人與人·₪↟☁₪、人與環境和諧相處的美好氛圍╃↟。注意克服環境投入雖然很大✘◕▩•,有大噴水池·₪↟☁₪、中央廣場等✘◕▩•,但居民的利用率不高✘◕▩•,造成空間及資金的大浪費╃↟。在細部設計中著重關注✘◕▩•,如小區道路考慮了殘疾人坡道·₪↟☁₪、休息的坐凳儘可能佈置在小樹的陰影中等╃↟。透過建築設計的方法✘◕▩•,增加人們的交流空間和機會✘◕▩•,使人們彼此熟悉和關照╃↟。
  住宅單體建築設計時✘◕▩•,我們儘量讓起居廳·₪↟☁₪、餐廳·₪↟☁₪、廚房集合在一起✘◕▩•,形成公共活動區;將臥室與衛生間集中在一起✘◕▩•,形成私用活動區╃↟。公用區靠近入口✘◕▩•,私用區設在住宅內部╃↟。公私·₪↟☁₪、動靜·₪↟☁₪、潔汙分割槽明確✘◕▩•,使用順當╃↟。結構設計採用了短肢剪力牆結構體系╃↟。這種結構體系可以最大限度地適應和結合住宅戶型平面✘◕▩•,實現了住宅室內空間的靈活分隔✘◕▩•,滿足住戶個性化的居住·₪↟☁₪、工作·₪↟☁₪、娛樂·₪↟☁₪、轉賣等需求╃↟。適應居住功能變化的可改性·₪↟☁₪、靈活性✘◕▩•,使住宅使用壽命和工程壽命趨於同步✘◕▩•,體現了可持續發展戰略的基本思路╃↟。還運用了“入戶花園”的設計✘◕▩•,既形成入戶過渡空間✘◕▩•,用以更衣·₪↟☁₪、換鞋·₪↟☁₪、存放雨具和整裝✘◕▩•,避免戶內外通視✘◕▩•,加強私密性的保護✘◕▩•,又將綠化空間引入住宅內部✘◕▩•,提高了居住質量╃↟。
  我們注重把空氣·₪↟☁₪、陽光·₪↟☁₪、綠色引人住宅室內✘◕▩•,使住宅有充足的開窗面積·₪↟☁₪、恰當的視窗位置·₪↟☁₪、合理的窗戶材料與構造✘◕▩•,詳細進行日照間距分析✘◕▩•,最大限度地利用並開發自然光資源╃↟。採用明廳·₪↟☁₪、明臥·₪↟☁₪、明廚·₪↟☁₪、明衛的設計✘◕▩•,既注意室內“穿堂風”✘◕▩•,又關注組群佈置·₪↟☁₪、建築朝向·₪↟☁₪、建築體型對“穿堂風”的影響╃↟。還主動關注住宅廚房·₪↟☁₪、衛生間的汙氣和有害氣體的排放✘◕▩•,運用住宅專用的豎向排煙氣成套產品✘◕▩•,形成完整的煙風道系統╃↟。透過建築構造上充分的保溫隔熱✘◕▩•,把不必要的熱量拒之在室外✘◕▩•,如外牆在結構上加保溫構造層·₪↟☁₪、外窗設雙層玻璃窗或複合隔熱玻璃·₪↟☁₪、屋頂與樓地板充分保溫或通風隔熱✘◕▩•,在保持舒適狀態的同時節約建築的綜合造價✘◕▩•,減少能耗和汙染╃↟。
  另外✘◕▩•,為創造理想的居住環境✘◕▩•,除考慮通常意義上的防火·₪↟☁₪、防盜·₪↟☁₪、防墜等安全問題外✘◕▩•,要嚴格執行有關“規範”或“強制性條文”✘◕▩•,並按《健康住宅建設技術要點(2004年修訂版)》的有關要求✘◕▩•,強調裝飾材料無害化✘◕▩•,並就各類建築材料的放射性汙染物氡·₪↟☁₪、化學汙染物甲醛·₪↟☁₪、氨苯及各種具有揮發性有機物(TVOC)等指標進行控制╃↟。充分關注光照·₪↟☁₪、隔聲·₪↟☁₪、保溫隔熱·₪↟☁₪、排氣通風等對人的生理心理健康和安全產生的強烈影響╃↟。
  目前✘◕▩•,該樓盤已主體竣工驗收✘◕▩•,銷售情況良好╃↟。
  作為理想的“舒適·₪↟☁₪、安全·₪↟☁₪、衛生·₪↟☁₪、健康的居住環境”建設✘◕▩•,我們都還有一段很長的路要走╃↟。而要進一步從人居環境和可持續發展的觀點著眼✘◕▩•,塑造與未來相協調的✘◕▩•,能“詩意地棲居”居住環境✘◕▩•,就更需要建築師不斷努力和全社會的更廣泛參與╃↟。
來源↟◕│:中國建築裝飾網

 

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