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二手房該如何系統裝修?

作者·•│▩:admin 上傳時間·•│▩:2011-10-29 21:10:15 點選次數·•│▩:3149次

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      據西安興唐裝修公司的設計師介紹•₪✘·,二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造··✘↟₪、牆面翻新··✘↟₪、吊頂處理··✘↟₪、地板翻新··✘↟₪、門窗翻新等基礎工程•₪✘·,但由於建築時間過久•₪✘·,很多二手房在拆改的過程中極易出現問題•₪✘·,這給施工造成了一定的影響◕╃◕。相對於新房裝修•₪✘·,二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度◕╃◕。 

  要說二手房裝修•₪✘·,恐怕還得從買房說起◕╃◕。二手房的質量千差萬別•₪✘·,一般都會經過原來業主的裝修◕╃◕。有時裝潢會遮掩很多缺點•₪✘·,因此在購房時•₪✘·,最好從外立面到樓道•₪✘·,從牆體··✘↟₪、地面到門窗··✘↟₪、管道•₪✘·,認真觀察每一個細節◕╃◕。瞭解房子整體結構情況•₪✘·,房屋有無破壞結構的裝修•₪✘·,有無私搭··✘↟₪、改建◕╃◕。對此要多與業主進行溝通•₪✘·,瞭解住宅的內部結構•₪✘·,包括管線的走向··✘↟₪、承重牆的位置等等•₪✘·,方便日後的重新裝修◕╃◕。對於質量問題比較突出的房子•₪✘·,建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題•₪✘·,要及時向業主指出•₪✘·,這可是作為討價還價的最佳籌碼↟▩·!挑選到一套主體裝修基本到位··✘↟₪、沒有質量隱患的二手房•₪✘·,是可以省下許多麻煩的↟▩·! 

  二手房裝修是一個系統工程•₪✘·,所以裝修前制訂詳細的裝修計劃•₪✘·,是十分必要的◕╃◕。免得裝修過程中增項•₪✘·,或者幹一步想一步•₪✘·,沒有統籌安排•₪✘·,錢只能越花越多◕╃◕。二手房不同於新房•₪✘·,裝修首先要進行拆除工作•₪✘·,但要注意不要把舊的全部砸掉•₪✘·,而且拆除的部分材料是可以再利用的•₪✘·,比如說地板··✘↟₪、瓷磚等;設計二手房的裝修•₪✘·,最關鍵的是要避免砸壞承重牆•₪✘·,由於舊式戶型開間過小•₪✘·,空間緊湊•₪✘·,裝修設計存在一定侷限性•₪✘·,不妨嘗試利用後期家居配飾•₪✘·,來達到擴張空間的作用;最好在裝修過程中體現節能的理念•₪✘·,比方說水路的改造•₪✘·,老樓的管線分佈缺乏合理性•₪✘·,而且廚房··✘↟₪、衛生間的水管侷限了位置•₪✘·,一旦更改不僅需要更換大部分管材•₪✘·,還需要合理分割空間位置•₪✘·,這時一定要選擇節能產品•₪✘·,比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等◕╃◕。

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